四川在线消息(德阳频道 薛伟光)“这种审判方式真是太贴心了，方便了我们群众，足不出户就能解决难题！”近日，德阳市旌阳区人民法院采用“进村庭审+现场普法”的全新模式，将法庭搬到争议发生地，成功调解了一起厂房租赁合同纠纷。

庭审现场。图据旌阳区人民法院

这起纠纷的根源追溯至2020年，村民余某承租了村集体厂房，投身塑料加工行业，约定年租金8万元。然而，自2023年起，余某因疫情影响，经营陷入困境，开始拖欠租金。村委会多次催缴无果，最终于2025年2月将余某告上法庭，要求解除合同、追讨欠租及违约金。

旌阳区人民法院受理此案后，考虑到双方当事人均居住在偏远地区，为减轻诉累，决定采用巡回审判方式，将法庭“搬”到纠纷现场。承办法官陶星不仅邀请了村民代表、乡镇干部旁听，还在庭审前亲自实地勘察厂房现状，调取历年租金支付凭证，全面查明案情。

庭审现场，气氛庄重而有序。原告村委会代表首先陈述诉讼请求，指出余某长期拖欠租金，已严重违反合同约定，要求解除合同并支付欠租及违约金。被告余某则辩称，疫情导致经营困难，无法按时支付租金，并非故意违约。

陶法官耐心倾听双方陈述后，开始释法明理：“合同，如同双方共同铸就的契约之锁，具有不可动摇的法律约束力。双方均应恪守约定，履行各自义务。如今，余某确遇经营难关，但这并非违反合同的正当理由。村委会也应体恤实际情况，给予一定的理解与支持。”

随后，陶法官联合司法所、乡贤代表展开调解，引导双方换位思考，寻求共赢之道。经过一番协商，双方最终达成和解协议：合同继续履行，村委会减免部分欠租并限期完成电路改造，余某则分期支付剩余租金。

庭审结束后，法庭干警并未立即离去，而是趁热打铁，开展法治宣传活动。他们向旁听群众发放了50余份《法律风险提示手册》，并结合《民法典》合同编的内容，深入浅出地讲解了租赁双方的权利与义务。

“大家要牢记，合同是保护双方权益的坚固盾牌。签订合同时，务必认真阅读条款，明确自己的权利与义务。一旦发生纠纷，要及时通过法律途径寻求解决。”法庭干警一边发放手册，一边向群众普及法律知识。

此次巡回审判，既是践行新时代“枫桥经验”的生动实践，也是加强法院与人民群众紧密联系的桥梁纽带。旌阳区人民法院相关负责人表示，将不断完善多元解纷机制，聚焦“审理一案，教育一片，安定一方”的总目标，大力加强巡回审判工作，全力推动矛盾纠纷实质化解。通过切实把司法为民、司法便民落到实处，让人民群众在每一个司法案件中都能感受到公平正义的温暖阳光。