四川在线消息 因老旧房屋漏水引发的邻里矛盾在日常生活中屡见不鲜，近日，绵竹市人民法院剑南法庭就受理了这样一起物权保护纠纷。

绵竹市内一老小区有6层楼，因下水道堵塞导致一户二楼业主家里被污水淹了，天花板、墙面、木地板、部分家具都被污水浸泡损坏，原因是下水道被一张毛巾堵塞在三楼处。因不确定毛巾竟究是楼上哪一层住户冲进下水道的，且几户邻居多次协商不成，二楼住户一气之下将楼上所有住户起诉至法院要求赔偿其房屋漏水的损失。

收案后，承办法官仔细翻阅卷宗后认为，该案不是一纸判决书就能解决纠纷、化解矛盾的，判决也不能达到案结事了的社会效果。只有向当事人释明法律规定、讲清居住楼房的生活规则，促使双方和解，才有利于今后大家和谐相处。

在承办法官组织各方进行的调解中，三至六楼的住户大倒苦水，都觉得自己很“冤”：三楼认为自己家里也因为下水道堵水被淹了，不愿麻烦邻居自己已经花钱修缮了，反被二楼邻居起诉要求赔偿;四、五、六楼业主则认为根本不清楚堵塞下水道的毛巾是谁家的，都认为不是自己家的，直接要求其承担责任没有法律依据，且二楼住户常年不在家，没能及时发现漏水，造成损失扩大;二楼住户承认其家里常年无人的事实，但认为主要过错是楼上住户将毛巾丢进了下水道，要求楼上住户进行赔偿。

俗话说“邻里好，无价宝;邻里吵，三生恼;四邻不和，寸步难行”，针对邻里关系所产生的矛盾纠纷，重在强调修复邻里关系讲理，以法辅之。承办法官考虑到，营造和谐的邻里关系，践行社会主义核心价值观才是解决此事的长久之策，便与当事人逐个进行深入沟通和交流，释明现在与本案相关的所有法律规定，使当事人明白今后应怎样处理类似问题，并意识到维系良好的邻里关系与维护自己的合法权益同样重要，同时就诉讼成本、时间成本以及实质处理效果进行充分说明。

各方诉讼参与者在冷静理性听取承办法官的意见后，从避免邻里矛盾升级的角度出发，本着互谅互让、增进邻里友谊的态度，达成了一致调解意见：三至六楼住户各补偿二楼损失费用400元，二楼住户自行修复、更换家里被损坏的天花板、墙面、木地板和家具。至此，一起因下水道堵塞致污水泡损财物而引发的邻里纠纷案件得以圆满解决。(王虹)