四川在线消息 8月13日，全国首例“三书模式”闲置集体资产使用权流转签约仪式在广汉市连山镇滴水村村民委员会举行。

该标的物位于广汉市连山镇滴水村12组，性质为集体建设用地，面积80㎡，有少量地上破损构筑物，整宗资产已闲置8年之久。为增加集体经济组织收入，滴水村村委会将该宗资产委托给成都农交所德阳所广汉服务中心进行公开流转。

广汉服务中心在征求意向受让人意见后，引入了成都农交所德阳所“三书模式”，由四川朗照律师事务所、广汉市公证处、广汉服务中心组成的“三书模式”工作小组多次协调，几易其稿，终于拟定了符合当前政策和法律规定的流转合同，该合同不仅充分表达了交易双方真实意愿，同时也平行保障了双方利益诉求。

8月13日下午，在“三书模式”工作小组、村民代表的共同鉴证下，该宗资产在滴水村村委会成功签约交易，成交价格1.20万元，租赁期限20年，并约定“租赁期限到期后，受让人在该宗集体建设用地上投入的新建、构筑物及其他地上附着物均归集体所有”。

受让人刘先生表示，他计划修建一栋二层小洋楼，布局7间房屋，其表示，签约之前还存在诸多担心，这次由广汉服务中心引入成都农交所德阳所团队的 “三书模式”来介入整个租赁行为，交易程序规范严谨，合同约定权责清晰，感觉心里特别踏实，可以放心投资建设，为改变当地乡村风貌也增加了更多的动力。

当前，我市农村闲置集体资产数量较多，成都农交所德阳所作为农村产权交易综合平台，承担着不断提升集体资产市场价值的重任。未来，将继续秉承“壮大集体经济组织，助力乡村振兴”的服务初心，坚持公开、公平、公正的交易原则，为全市农业农村工作作出新的贡献。(王用全 程怡)